Тръмп поиска спиране на данъка на Мамдани върху скъпите втори жилища в Ню Йорк
Чад де Гузман
12 август 2026 г.
Данъкът на Зохран Мамдани върху скъпоструващите втори жилища в Ню Йорк среща остра критика — включително от президента Доналд Тръмп, който иска да осуети това, което счита за «опасен политически „експеримент“» на кмета.
«Данъкът върху вторите жилища в Ню Йорк струва на града и щата цяло състояние, тъй като парите, които в крайна сметка ще бъдат събрани, са много малко в сравнение с ДАНЪЦИТЕ, ПЛАЩАНИ от десетките хиляди хора, които напускат града, за да не се върнат никога», написа Тръмп в Truth Social във вторник сутринта.
Тръмп изтъкна, че данъкът, който влезе в сила миналия месец, може да насърчи заможните собственици на имоти и данъкоплатците да се преместят в места като Флорида, където данъците са по-ниски. Данъкът може да засегне и него: Тръмп е роден и израснал в Ню Йорк, чието основно местожителство по закон днес е в Мар-а-Лаго, Флорида, но той притежава и втори дом в «Тръмп Тауър» в Манхатън, на който градските власти са определили пазарна стойност от около 6 милиона долара (въпреки че според оценките той би могъл да се продаде за десетки милиони повече).
«Този опасен политически „експеримент“ в Ню Йорк ще унищожи това, което някога беше велик град и щат», заяви Тръмп и добави: «Това не работи в Америка и трябва да бъде спряно, ВЕДНАГА!» Президентът заяви, че проучва дали федералното правителство има «някакво законно право да предотврати тази катастрофа».
Не е ясно какви правни средства би могъл да използва Тръмп, за да отмени данъка, който губернаторката на Ню Йорк Кати Хочул обяви през април в подкрепа на кмета Мамдани на фона на ограниченията в бюджета на града. В отговор на критиките на Тръмп Хочул, която също е демократ, защити данъка като «плащане на справедливия ви дял».
«Смятам, че в щата Ню Йорк, ако притежаваш втори дом на стойност 5 милиона долара, тогава би трябвало да можеш да си позволиш да плащаш за полиция, пожарна, сметосъбиране и почистване на сняг през зимата», заяви Хочул пред местните медии във вторник. «Доналд Тръмп трябва да се съсредоточи върху цялата болка, която причинява на нюйоркчаните, да спре с това и да не се тревожи за нас.»
Какво представлява данъкът върху вторите жилища в Ню Йорк?
В съответствие с обещанието на Мамдани да «обложи с данък богатите», град Ню Йорк въведе данък върху вторите жилища — годишен налог върху жилищни имоти с висока стойност, които не са основно местожителство на собственика. Хочул подписа закона, съдържащ този данък, на 28 май, а той влезе в сила от 1 юли.
Властите в Ню Йорк заявяват, че се очаква данъкът да генерира приходи от поне 500 милиона долара годишно, което би помогнало за запълването на бюджетния дефицит на града от 12 милиарда долара през фискалните години 2026 и 2027.
За двете фискални години, започващи през юли 2026 г., таксата може да се прилага за:
- еднофамилни, двуфамилни и трифамилни жилища, оценени от финансовия отдел на града на 5 милиона долара или повече — със ставка, започваща от 0,8% от пазарната стойност и достигаща до 1,3% за имоти, надвишаващи 25 милиона долара;
- апартаменти в кооперации и кооперативни жилища, оценени на 1 милион долара или повече — със ставка, започваща от 4% и достигаща до 6,5% за имоти, оценени на 5 милиона долара или повече.
Като част от въвеждането на мярката финансовият отдел на град Ню Йорк изпрати писма до около 17 000 адреса, които «могат да подлежат на таксата», и публикува на своя уебсайт набор от данни за около 900 000 имота. Включен в списъка имот може да бъде освободен от данъка, ако е основно жилище на наемател или поднаемател, или на член от най-близкото семейство на собственика или на акционер с мажоритарен дял, наред с други случаи. Ако собственикът на имот е получил писмо, той може да подаде заявление за освобождаване, ако отговаря на условията.
Защо има такава негативна реакция?
Критиците се противопоставиха на очевидния опит на администрацията на Мамдани да насочи вниманието към богатите. През април Мамдани публикува видео в социалните медии пред сграда, в която милиардерът от хедж фондовете Кенет Грифин е закупил пентхаус за 238 милиона долара през 2019 г. Грифин, който живее в Маями, заяви, че видеото го излага на опасност.
Миналата седмица група собственици на имоти заведе дело срещу градската администрация във връзка с въвеждането на данъка. В исковата молба се оспорва по-специално публикуването на данните и изпращането на писмата, като се твърди, че градът «произволно и капризно е наложил на жителите на Ню Йорк тежестта да доказват, че не подлежат на допълнителната такса».
В исковата молба се посочва, че някои жители, които действително живеят на тези адреси, все пак са получили писма, и се критикува фактът, че лицата, желаещи да се възползват от изключение, са имали срок само до 21 август да подадат заявленията си. (Този краен срок впоследствие беше удължен до 18 септември.)
Ранди Мастро, бивш първи заместник-кмет при предшественика на Мамдани Ерик Адамс и яростен критик на настоящия кмет, представляваше ищците. В интервю за Spectrum News NY1 Мастро заяви, че и той погрешно е получил едно от писмата, и описа данъчната програма като «провалено въвеждане, при което не е била извършена нито една от дейностите, които администрацията на Мамдани е трябвало да извърши, преди да изпрати което и да е от тези писма».
В понеделник съдията от Статен Айлънд Уейн М. Ози издаде временна заповед за спиране на въвеждането на програмата. «Изпращането на уведомления до 17 000 собственици на жилища, които биха могли да подлежат на доплащане, не отговаря на целта на законодателството», заяви Ози по време на заседанието в понеделник, както съобщи «Ню Йорк Таймс».
Но общината обжалва разпореждането на съдията, което доведе до автоматично спиране на изпълнението до приключване на обжалването. Изслушването пред съдия Ози е насрочено за 31 август.
В понеделник Мамдани продължи да защитава данъка и заяви, че неговата администрация е «уверена» в него, тъй като той ще осигури на града повече средства за училищата и улиците. Що се отнася до въвеждането му, кметът каза: «Винаги сме знаели, че при всеки нов данък въпросите са повече от отговорите.»
